Отделка лоджии пластиковыми панелями без замены остекления от застройщика в Янино на Голландской улице площадью 4,4 м2
Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, улица Голландская, дом 8, корпус 1
Формат помещения: Встроенная стандартная лоджия
Площадь: 4,4 кв.м
Концепция ремонта: Косметическое благоустройство без демонтажа оконных заполнений
Состояние светопрозрачного контура: Сохранено штатное остекление от застройщика
Материал интерьерной облицовки стен: Плотные ламинированные ПВХ-панели
Вариант отделки потолочной зоны: Белые глянцевые панели со встроенными золотыми полосками
Черновое и чистовое устройство пола: Выравнивание основания, укладка износостойкого полукоммерческого линолеума
Сопутствующие плотницкие элементы: Установка подоконников вдоль фасадной линии и на комнатное окно, оформление порога балконной двери
Руководитель проекта и эксперт: Борис
Технические нюансы и ход ремонта на ул. Голландская, д. 8, к. 1
Рациональный подход к благоустройству лоджии площадью 4,4 кв.м
Основная техническая задача при реализации проекта в Новом Янино на улице Голландской заключалась в создании опрятного, современного и долговечного интерьера с минимальными финансовыми затратами. Заказчик принял взвешенное решение не трогать существующее остекление от застройщика, поскольку установленные светопрозрачные конструкции находились в исправном техническом состоянии и полностью справлялись со своей базовой ветрозащитной функцией. Это позволило исключить из итоговой сметы дорогостоящие фасадные работы и сосредоточить весь бюджет на качественной внутренней облицовке площади 4,4 квадратных метра.
До начала декоративных этапов мастера компании «Ремонт в Питере» провели тщательную дефектовку контура. Все стыки между железобетонными плитами перекрытий и стенами здания были очищены от строительного мусора и герметично запенены профессиональной полиуретановой монтажной пеной. Данная подготовка позволяет полностью запечатать скрытые монтажные узлы, отсечь уличные сквозняки и защитить внутреннее подкаркасное пространство от проникновения сезонной сырости в осенне-зимний период.
Технология каркасного монтажа панелей и финальное обустройство от Бориса
Чтобы лицевые отделочные материалы сформировали безупречные плоскости и четкие углы без перекосов, специалисты смонтировали жесткий несущий каркас из сухого деревянного бруса хвойных пород. Каждый направляющий брусок калибровался индивидуально и выставлялся в горизонтальной и вертикальной плоскостях строго по отметкам высокоточного лазерного нивелира, что помогло полностью скрыть строительные неровности стен дома.
Процесс чистовой отделки под контролем Бориса включал следующие технологические этапы:
Облицовка стен ламинированными ПВХ-панелями. Ламели стыковались по системе шип-паз скрытым способом. Плотная защитная пленка ламинации обладает высокой износостойкостью, не боится случайных царапин и полностью инертна к перепадам температур на неотапливаемой лоджии.
Обустройство оригинальной потолочной зоны. Для потолка были выбраны белые глянцевые панели, декорированные изящными золотыми полосками. Такое решение позволило визуально приподнять высоту помещения и сделать его более светлым за счет отражения естественного света из окон.
Обустройство пола и плотницкие работы. На выровненное жесткое основание мастера постелили износостойкий полукоммерческий линолеум, зафиксировали аккуратный придверный порожек, а также смонтировали прочные пластиковые подоконники вдоль всей линии остекления застройщика и на проем оконного блока.
Все финишные угловые переходы и линии примыканий были ювелирно подогнаны и закрыты декоративными стартовыми профилями. В результате слаженных действий команды лоджия избавилась от серого черного бетона, превратившись в сухое, чистое, эстетичное и максимально неприхотливое в уходе пространство.
Не появится ли плесень за пластиковыми панелями, если лоджия осталась с холодным остеклением?
Появление грибка и сырости полностью исключено благодаря проведению качественных подготовительных работ. Перед монтажом деревянного каркаса наши мастера тщательно запенили все стыки плит профессиональной полиуретановой пеной, полностью заблокировав доступ для наружного ветра и осадков. Внутри пустот обрешетки сохраняется естественная технологическая микроциркуляция воздуха, поэтому бетонные стены под панелями всегда остаются абсолютно сухими.
В чем практическое преимущество полукоммерческого линолеума на неотапливаемой лоджии в Янино?
Климатические условия на неотапливаемой лоджии характеризуются постоянными перепадами температур и повышенной влажностью воздуха в сезон дождей. Обычный бытовой линолеум от таких нагрузок может со временем пойти волнами или потрескаться на морозе. Полукоммерческий линолеум обладает увеличенной толщиной плотного защитного слоя, не продавливается ножками мебели, сохраняет идеальную эластичность в зимний период и рассчитан на десятилетия интенсивной эксплуатации.
