Монтаж крыши и остекление балкона на улице Антонова-Овсеенко площадью 2,6 м2
Оценка исходного состояния: спасение аварийного балкона в Невском районе
Эксплуатация балконов на последних этажах старого жилого фонда Санкт-Петербурга со временем превращается в серьезную проблему, если вовремя не проводить техническое обслуживание навеса. В городскую службу «Ремонт в Питере» обратился собственник квартиры на улице Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 2, с критической ситуацией. Балкон находился в откровенно аварийном состоянии: старые деревянные рамы от постоянной сырости полностью сгнили, деформировались и буквально вываливались наружу под напором ветра, создавая прямую угрозу для прохожих.
Ситуация усугублялась тем, что самодельная верхняя крыша полностью отслужила свой срок. Кровля сильно протекала при каждом дожде, из-за чего вода беспрепятственно заливала внутреннее пространство, разрушала бетонный парапет и приводила к образованию плесени. Требовалось незамедлительное профессиональное вмешательство: полный демонтаж опасных ветхих элементов и возведение абсолютно новой, жесткой и герметичной конструкции, способной выдерживать суровые погодные нагрузки Северо-Западного региона.
Технические этапы комплексной реконструкции и монтажа кровли
Учитывая высокую опасность обрушения элементов, мастера начали работу с аккуратного разбора аварийных конструкций. Было полностью ликвидировано ветхое деревянное остекление и демонтированы проржавевшие остатки старого протекающего навеса. Очищенный парапет проверили на несущую способность и подготовили к установке современных светопрозрачных систем. Из-за отсутствия верхней бетонной плиты перекрытия опорой для будущей кровли послужили новые металлопластиковые окна и капитальная стена здания.
Для создания надежной защиты от атмосферных осадков наши специалисты с нуля спроектировали и собрали жесткую независимую крышу. В качестве силовой основы каркаса мастера использовали прочные металлические сварные уголки, которые намертво зафиксировали к несущей стене дома мощными анкерными болтами. Для настила кровли был выбран качественный оцинкованный профлист (профилированное железо). Этот материал обладает отличной жесткостью, не прогибается под тяжестью мокрого снега и наледи зимой, а все узлы примыкания металла к стене были защищены специальным герметизирующим фартуком, что полностью исключает протечки. Параллельно с кровельными работами было выполнено качественное остекление балкона теплыми металлопластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами.
Оперативное решение проблемы с гарантией качества
Благодаря высочайшей квалификации бригады и наличию профессионального инструмента, весь комплекс сложнейших демонтажных и строительных работ по замене остекления и возведению сварной крыши из профлиста был успешно выполнен всего за 1 рабочий день. Заказчик осталась полностью довольна стоимостью и высоким качеством выполненной работы. Балкон перестал быть аварийной зоной, превратившись в чистое, сухое, абсолютно безопасное и герметичное помещение, которое теперь полностью защищено от сквозняков, уличного шума и косого питерского дождя.
Нужно ли усиливать парапет перед установкой тяжелых окон ПВХ на таком балконе?
Перед началом монтажа наши инженеры обязательно оценивают состояние существующего ограждения. Если металлический или бетонный парапет ослаблен от времени, мастера проводят его предварительное укрепление сварным каркасом, чтобы гарантировать абсолютную безопасность тяжелого теплого остекления.
Не будет ли крыша из профилированного железа сильно шуметь во время дождя?
Чтобы снизить уровень шума от падающих капель воды, при монтаже кровли из профлиста мы настоятельно рекомендуем закладывать слой специальной звукоизоляции под настил, либо выполнять последующее утепление и обшивку потолка балкона изнутри, что полностью решает проблему гулкости металла.
Каким образом обеспечивается герметичность стыка между новой крышей и стеной дома?
Для защиты от протекания мы устанавливаем металлический отлив-штрабу, который заводится непосредственно в заранее проделанный паз в фасадной стене здания. Стык заполняется долговечным полиуретановым герметиком, устойчивым к температурным перепадам, что полностью исключает затекание воды по стене.
