Объединение с квартирой лоджии на пр. Ветеранов, д. 171, к. 4 площадью 3,9 м2
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Ветеранов, дом 171, корпус 4
Тип помещения: Встроенная лоджия
Площадь: 3,9 кв.м
Основной профиль работ: Объединение пространства лоджии с жилой площадью квартиры
Технологические требования: Создание полноценного круглогодичного термоконтура
Светопрозрачные конструкции: Теплое многокамерное ПВХ-остекление со специальными энергосберегающими стеклопакетами
Изоляционный пирог: Максимальное послойное утепление, герметизация примыканий, монтаж пароизоляционного барьера
Технические нюансы и ход ремонта на пр. Ветеранов, д. 171, к. 4
Инженерный подход к объединению выносных зон с жилой площадью
Проекты по присоединению лоджии к полезной площади квартиры на проспекте Ветеранов требуют от монтажных бригад строгого соблюдения строительных нормативов и теплотехнических расчетов. Лоджия площадью 3,9 квадратных метра после демонтажа балконного блока становится частью жилой комнаты. Это означает, что любые просчеты в изоляции контура моментально приведут к падению температуры во всей квартире и смещению точки росы внутрь помещения.
Первоочередным этапом мастера компании «Ремонт в Питере» уделили внимание светопрозрачным конструкциям. Старое холодное остекление было заменено на мощную многокамерную металлопластиковую систему с двухкамерными стеклопакетами повышенной энергоэффективности. Особое напыление на стеклах работает по принципу теплового зеркала, отражая внутреннее отопительное тепло обратно в квартиру. Конструкцию жестко зафиксировали в проеме, а монтажные швы по всему периметру герметично изолировали полиуретановыми составами для ликвидации уличных сквозняков.
Обустройство зимнего термоконтура и защита от промерзания
Поскольку радиаторы центрального отопления по закону нельзя выносить на территорию бывшей лоджии, удержание тепла на 3,9 кв.м полностью легло на создаваемый изоляционный пирог. Стены, пол и потолок на данном объекте были превращены в герметичную климатическую капсулу:
Капитальная заделка стыков и трещин. Все сопряжения плит перекрытий со стенами здания специалисты обработали атмосферостойкими полиуретановыми пенами и герметиками.
Сплошная укладка утеплителя. Использовались плотные плиты экструдированного пенополистирола, которые монтировались внахлест без малейших зазоров. Этот материал имеет закрытую ячеистую структуру, поэтому он не деформируется под финишной отделкой и полностью равнодушен к сырости.
Устройство отражающей пароизоляции. Поверх утеплителя был раскатан фольгированный пенофол с обязательным проклеиванием всех монтажных швов металлизированным скотчем.
Такая технология гарантирует защиту от сквозняков, промерзания углов и появления сырости под финишными декоративными материалами. В результате переоборудования заказчик получил комфортное, светлое и полноценное продолжение жилой комнаты, пригодное для круглогодичной эксплуатации.
Не будет ли холодно в квартире зимой после полного объединения с лоджией?
При условии соблюдения технологии, которую применили наши мастера на проспекте Ветеранов, промерзание исключено. Многокамерные ПВХ-окна и сплошной контур из экструдированного пенополистирола с фольгированным пенофолом надежно удерживают комнатную температуру. Для создания максимального комфорта в сильные морозы на присоединенной площади рекомендуется установить электрический теплый пол или настенный конвектор.
Зачем проклеивать швы утеплителя фольгированным скотчем при объединении?
Это критически важный шаг для создания непрерывного пароизоляционного барьера. Если оставить стыки незащищенными, теплый и влажный воздух из жилой комнаты начнет проникать сквозь обшивку к холодным бетонным стенам дома. Там влага превратится в конденсат, что со временем неизбежно вызовет появление скрытой плесени, сырости и грибка под финишной отделкой.
