Замена фасадного остекления Авангард, утепление и отделка МДФ панелями лоджии в ЖК Солнечный город на пр. Ветеранов, д. 171, к. 2 площадью 9,5 м2
Локация объекта: г. Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Ветеранов, д. 171, корп. 2 (ЖК «Солнечный город»)
Габариты помещения: 9,5 кв.м (увеличенная крупногабаритная лоджия)
Заказчики проекта: Валерия и Денис
Исходное остекление застройщика: Холодная алюминиевая система Авангард
Новая оконная система: Теплые металлопластиковые окна Veka Euroline (монтаж «рама в раму»)
Защита от фасадных протечек: Монтаж специального внешнего отсекателя (отсечки)
Финишный материал стен: Интерьерные текстурные МДФ-панели (домашний уют)
Потолочная система: Белый матовый натяжной потолок со встроенными точечными светильниками (6 шт.)
Покрытие пола: Износостойкий ламинат поверх герметичного слоя теплоизоляции
Формат оплаты: Без предоплаты за работу, разделение на 3 открытые сметы
Профессиональное переостекление системы Авангард, монтаж фасадной отсечки и отделка лоджии МДФ на проспекте Ветеранов
Превращение крупногабаритных лоджий в новостройках Красносельского района в полноценные жилые комнаты — одно из приоритетных направлений работы нашей команды. Когда площадь выносной конструкции превышает стандартные размеры и достигает почти 10 квадратных метров, оставлять её холодной экономически невыгодно. Однако благоустройство таких объектов требует строгого соблюдения строительных нормативов и герметизации фасадных узлов. Специалисты ремонтно-строительной компании «Ремонт в Питере» успешно реализовали очередной масштабный проект в ЖК «Солнечный город» по адресу: проспект Ветеранов, дом 171, корпус 2. Для заказчиков Валерии и Дениса мы создали изолированное, камерное и невероятно уютное пространство площадью 9,5 м².
Инженерные этапы модернизации фасада и технологии одомашшивания лоджии
Главная техническая задача заключалась в полной ликвидации сквозняков, уличного гула и защите конструкции от протечек сверху. Проект был реализован по выверенному алгоритму:
Монтаж окон Veka Euroline по технологии «рама в раму». Мы аккуратно извлекли холодные стекла застройщика из алюминиевой системы Авангард. Вместо них мастера интегрировали герметичные металлопластиковые рамы Veka Euroline. Со стороны улицы профиль окрашен в проектный цвет фасада, а изнутри остался классическим белым. Окна установлены без лишних промежуточных импостов, что сохранило панораму и наполнило лоджию естественным светом. Все стыки между рамами были тщательно обработаны ровным слоем профессионального герметика.
Установка обязательного фасадного отсекателя. Это важнейшая деталь переостекления в высотных домах, о которой часто забывают неопытные монтажники. Специальная металлическая отсечка монтируется на этапе сборки окон для отвода штормовой воды, стекающей по фасаду здания. Без отсекателя косые питерские дожди неизбежно начнут заливать верхний шов, а локальное замазывание стыков герметиком превратится в бесполезный «сизифов труд». Доустановить отсекатель на уже готовый ремонт невозможно.
Создание термоконтура и уютная отделка МДФ. Все швы, углы, пол и парапет прошли процедуру капитального контурного утепления. Для финишной облицовки стен Валерия и Денис выбрали текстурные МДФ-панели. Это практичный интерьерный материал, который моментально придает помещению аккуратный, обжитой и по-настоящему домашний вид. Вдоль остекления мастера смонтировали неширокий эстетичный подоконник, который визуально разграничил зону парапета и оконных рам.
Монтаж ламината и натяжного потолка. На подготовленное ровное черновое основание пола был настелен износостойкий ламинат. Верхнюю зону лоджии оформили безупречным белоснежным матовым натяжным потолком, в который аккуратно интегрировали шесть точечных встроенных светильников для равномерного вечернего освещения.
Безопасный и честный сервис от компании «Ремонт в Питере»
Мы профессионально выполняем ремонт и остекление балконов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области с 2010 года, сдав за это время не один десяток объектов в «Солнечном городе». Наша авторская фишка — абсолютно открытая и безопасная система работы с клиентами. Мы предоставляем полностью прозрачный расчет, разделенный на три независимые сметы: стоимость оконных конструкций, цена черновых и чистовых материалов, а также стоимость работы мастеров. При этом мы работаем БЕЗ предоплаты за монтажные услуги. Вы оплачиваете наш труд только после того, как лично примете готовый объект и убедитесь в идеальном качестве каждого шва. Такая схема на 100% защищает вас от недобросовестных фирм-однодневок и гарантирует строгое соблюдение обязательств.
Хотите превратить свой холодный балкон на проспекте Ветеранов в уютную отдельную комнату, где можно спокойно поработать или посмотреть телевизор, не мешая близким? Доверяйте профессионалам! Наш технолог бесплатно приедет к вам на замер, изучит параметры фасадного контура и составит честный прозрачный расчет. Оставьте заявку прямо сейчас!
Часто задаваемые вопросы по переостеклению в ЖК Солнечный город (FAQ)
Зачем нужен отсекатель и можно ли обойтись без него при замене остекления Авангард?
Ответ: Обойтись без отсекателя (отсечки) нельзя. Алюминиевый фасад застройщика является сквозным и общим для всего стояка дома. Отсекатель перекрывает путь воде, которая стекает по профилю от соседей сверху. Если его не поставить, верхний монтажный шов лоджии гарантированно начнет протекать во время первых сильных осенних дождей, что испортит финишные МДФ-панели.
В чем преимущества сохранения балконной двери при ремонте лоджии 9,5 кв.м?
Ответ: Намеренный отказ от объединения пространств в единый контур с квартирой позволяет сохранить камерность и автономность помещения. Лоджия превращается в полноценную отдельную комнату, где можно уединенно отдохнуть, посмотреть фильм или поработать за компьютером, закрыв дверь и абсолютно не нарушая покой членов семьи в жилой зоне.
