Утепление, отделка ламинированными ПВХ панелями и электрика на балконе на Ириновском пр., д. 31 площадью 6,5 м2
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красногвардейский район, Ириновский проспект, дом 31
Серия дома: Классическая панельная многоэтажка 137 серии
Конфигурация помещения: Сложная угловая Г-образная планировка с тупиковым аппендиксом
Исходное состояние: На объекте предварительно уже было установлено металлопластиковое остекление
Основной вид строительных работ: Проектирование теплоизоляции, разводка электросетей и финишная облицовка
Лицевой отделочный материал стен: Плотные износостойкие ламинированные ПВХ-панели
Инженерное оснащение: Скрытый монтаж кабельных трасс, подключение выключателей, розеток и приборов освещения
Результат: Устранение сырости, создание эстетичного интерьера во всех труднодоступных зонах
Технические нюансы и ход ремонта на Ириновском пр., д. 31
Специфика планировки Г-образных балконов в домах 137 серии
Панельные многоэтажки 137 серии хорошо знакомы мастерам компании «Ремонт в Питере», однако угловые квартиры в таких зданиях преподносят монтажникам сложные архитектурные сюрпризы. На объекте по Ириновскому проспекту, дом 31, расположен именно такой нестандартный балкон буквой Г. При выходе из комнаты перед владельцем открывается обычная трехметровая площадка. Но при проходе в левую сторону до упора открывается поворот за угол, где конструкция продолжается длинным глухим закутком. Этот аппендикс не имеет ни окон, ни дверей, связывающих его с жилой площадью квартиры, и заканчивается глухим тупиком.
Обустройство подобного изолированного пространства требует грамотного инженерного подхода:
К моменту нашего выхода на объект на балконе уже смонтировали новые металлопластиковые рамы, но контур оставался полностью холодным.
Протяженный угловой парапет и обилие глухих зон в 137 серии создают повышенный риск промерзания углов и застоя влажного воздуха.
Главной задачей команды было полностью ликвидировать строительные сквозняки застройщика, утеплить труднодоступный тупиковый мешок и превратить лоджию сложной формы в монолитную интерьерную конфетку.
Монтаж теплоизоляционного пирога и финишная обшивка по лазеру
Строительный процесс начался с тотальной ревизии сопряжений бетонных плит. Мастера тщательно очистили угловой стык парапета от старого крошащегося раствора и герметично запенили все пустоты профессиональной полиуретановой монтажной пеной. Далее по всему периметру, включая отдаленный угловой закуток, был собран сплошной изоляционный пирог из эффективного экструдированного пенополистирола и пароизоляционного фольгированного экрана, защищающего помещение от сырости.
Внутри деревянного каркаса обрешетки специалисты скрытно проложили электропроводку под будущие розетки, выключатели и настенные светильники, убрав провода в защитную негорючую гофру. Саму обрешетку калибровали по вертикали и горизонтали с помощью высокоточного лазерного нивелира. Это позволило идеально сгладить кривизну бетонных панелей и сформировать четкие, ровные углы в месте поворота Г-образной конструкции. В качестве финишного материала заказчик выбрал износостойкие ламинированные ПВХ-панели. Плотный фактурный пластик собирался по бесшовной технологии шип-паз с минимальным зазором. Стыки панелей на сложном угловом переходе были ювелирно подогнаны и закрыты аккуратными стартовыми профилями, за счет чего балкон приобрел безупречный внутренний вид, стал теплым, светлым и функциональным.
Зачем качественно утеплять и отделывать тупиковый закуток Г-образного балкона, если там нет окон в квартиру?
Если оставить глухой аппендикс балкона без теплоизоляции и чистовой отделки, он превратится в постоянный источник холода и сырости для всей конструкции. В холодное время года на необогреваемых бетонных стенах за углом начнет выпадать обильный конденсат. Со временем это приведет к появлению скрытой плесени и неприятного запаха, который будет проникать в жилую комнату. Сплошной контур утепления превращает весь балкон в единую сухую климатическую капсулу.
Не пожелтеют ли ламинированные ПВХ панели в Г-образном углу от перепадов температур?
Для отделки сложных объектов мы закупаем исключительно сертифицированные ламинированные панели, лицевая сторона которых защищена плотной полимерной пленкой с УФ-стабилизаторами. Такой материал полностью инертен к естественным микроклиматическим колебаниям на застекленном балконе. Пластик не трескается от зимних морозов, не деформируется на стыках сезонов и сохраняет стабильность цвета и фактуры на десятилетия.
