Ремонт пола на лоджии на пр. Будённого, д. 23, к. 3 площадью 4,2 м2
Адрес объекта: Санкт-Петербург, Красносельский район, проспект Будённого, дом 23, корпус 3
Конфигурация помещения: Встроенная изолированная лоджия
Площадь пола: 4,2 кв.м
Исходное состояние: Черновая бетонная плита перекрытия от застройщика
Технология выравнивания: Каркасная система на сухих деревянных лагах
Используемые материалы: Калиброванный брус хвойных пород, жесткое листовое основание
Способ калибровки: Лазерное нивелирование плоскости горизонта
Результат: Устранение сырости, создание прочного беспорогового чернового покрытия
Технические нюансы и ход ремонта на пр. Будённого, д. 23, к. 3
Специфика устройства полов на лоджиях площадью 4,2 кв.м
Черновое состояние встроенных лоджий в новостройках на проспекте Будённого редко позволяет сразу эксплуатировать помещение или укладывать финишное покрытие. Базовая железобетонная плита перекрытия от застройщика имеет существенные перепады высот, технологические уклоны для стока воды и раковины на поверхности. Оставлять пол в таком виде нельзя: бетон постоянно крошится, выделяет цементную пыль, которая разносится по квартире, и остается очень холодным.
Для обустройства площади 4,2 квадратных метра инженеры компании «Ремонт в Питере» применили технологию сухого каркасного выравнивания. Главное техническое преимущество данного метода по сравнению с классической мокрой цементно-песчаной стяжкой — полное отсутствие избыточной статической нагрузки на опорные плиты здания. Кроме того, сухой монтаж исключает долгий период высыхания материалов и позволяет завершить все черновые работы в кратчайшие сроки без грязи в жилой зоне.
Пошаговая технология плотницких работ по лазерному нивелиру
Мастера компании провели комплексную подготовку основания и реализовали жесткую схему сборки каркаса, исключающую деформацию конструкции:
Очистка и дефектовка бетона. С поверхности плиты удалили строительный мусор, наплывы раствора, а стыки со смежными стенами тщательно осмотрели на предмет скрытых пустот.
Монтаж и фиксация направляющих лаг. В качестве основы использовали сухой строганый хвойный брусок оптимального сечения. Каждый брус предварительно обрабатывался защитными составами и крепился к бетону с помощью прочных анкерных элементов. Выставление направляющих производилось строго по отметкам высокоточного лазерного нивелира, что позволило ликвидировать исходные уклоны застройщика и поймать идеальный горизонт.
Дополнительная герметизация контура. Пространство под лагами и места примыканий к парапету были аккуратно обработаны профессиональной полиуретановой монтажной пеной. Это решает задачу точечного демпфирования, гасит вибрационные шумы при ходьбе и полностью ликвидирует скрытые сквозняки со стороны нижних этажей.
Настил прочного листового покрытия. На готовую систему лаг мастера зафиксировали толстые березовые плиты с шагом крепления, исключающим малейшие прогибы.
В результате ремонта на лоджии сформировалась жесткая, абсолютно ровная и стабильная поверхность. Новый пол надежно защищает помещение от сквозняков снизу и готов к укладке любого выбранного финишного материала из каталога — от практичного полукоммерческого линолеума до износостойкого ламината.
Зачем пропенивать бруски лаг монтажной пеной перед финишным настилом листов?
Заполнение технологических зазоров монтажной пеной под деревянным брусом преследует важную инженерную цель. Полиуретановый состав после застывания работает как надежный вибродемпфер. Он поглощает ударные нагрузки при ходьбе, не позволяя древесине напрямую тереться о бетон плиты, что технически на 100% исключает появление неприятных скрипов чернового пола в процессе эксплуатации.
Можно ли под такой деревянный пол уложить утеплитель?
Да, пустоты между лагами деревянного каркаса идеально подходят для дополнительного заложения теплоизоляционных материалов, например, плит экструдированного пенополистирола. Это позволяет провести комплексное утепление пола на площади 4,2 кв.м без поднятия общего уровня порога и сделать настил максимально защищенным от зимнего промерзания со стороны открытых нижних балконов.
