Ремонт пола на лоджии в Кудрово на Европейском проспекте площадью 7,4 м2
Адрес объекта: Ленинградская область, Всеволожский район, Кудрово, Европейский проспект, дом 21, корпус 2
Конфигурация помещения: Просторная вытянутая лоджия
Площадь пола: 7,4 кв.м
Основная задача: Капитальный подъем уровня пола для ликвидации слишком высокого неудобного порога застройщика
Базовый конструктив: Сухая каркасная система на регулируемых деревянных лагах
Черновой листовой настил: Влагостойкая березовая фанера толщиной 15 мм
Лицевое напольное покрытие: Декоративный износостойкий линолеум, выбранный заказчицей
Место приобретения черновых материалов: Строительный торговый дом Петрович
Технические нюансы и ход ремонта в Кудрово на Европейском проспекте, дом 21, корпус 2
Ликвидация строительных дефектов застройщика на площади 7,4 кв.м
Специфика обустройства полов на просторных лоджиях в современных жилых комплексах Кудрово часто связана с неудачной архитектурной геометрией выходов. На объекте по Европейскому проспекту, дом 21, корпус 2, базовая железобетонная плита перекрытия находилась значительно ниже уровня жилой зоны квартиры. Из-за этого застройщик сформировал аномально высокие и неудобные пороги. Заказчице буквально приходилось перепрыгивать через дверной короб, чтобы попасть на лоджию площадью 7,4 квадратных метра. Оставлять пол в таком виде было небезопасно и некомфортно.
Для решения этой проблемы инженеры компании «Ремонт в Питере» разработали схему существенного подъема уровня пола с помощью сухой плотницкой технологии. Главный плюс такого подхода для площади 7,4 кв.м — это полное отсутствие мокрых процессов. Цементно-песчаная стяжка аналогичной толщины создала бы критическую и опасную статическую нагрузку на балконную плиту здания и сохла бы больше месяца. Каркасная система позволила поднять плоскость в один уровень с порогом квартиры всего за один рабочий день. Все необходимые пиломатериалы, крепеж и изоляция были оперативно сформированы и закуплены на проверенной базе СТД Петрович, что гарантирует их фабричную просушку и правильную геометрию.
Пошаговая технология каркасного подъема пола и настила фанеры
Мастера компании провели комплексную подготовку бетонного основания и реализовали жесткую схему сборки пола, полностью исключающую деформацию дерева:
Очистка и калибровка горизонта. Поверхность плиты очистили от строительного наплыва раствора, после чего с помощью точного лазерного нивелира была отбита идеальная финишная высота будущего пола относительно квартирного порожка.
Установка силовых лаг. Мастера смонтировали прочную систему направляющих из сухого хвойного бруса. Бруски выставлялись на надежные жесткие опоры и фиксировались к бетону анкерными элементами. Чтобы убрать мостики холода, идущие снизу, и ликвидировать скрытые сквозняки, подкаркасное пространство и швы по периметру были тщательно обработаны профессиональной полиуретановой пеной. Застывший состав также работает как отличный вибродемпфер, гасящий шум шагов.
Настил чернового слоя. Поверх выверенных лаг специалисты выполнили укладку плит березовой фанеры толщиной 15 мм. Шаг фиксации саморезами подбирался таким образом, чтобы фанера не пружинила, не прогибалась и не скрипела под весом человека.
Финишные работы. На идеально ровное деревянное основание постелили плотный износостойкий линолеум в цветовой гамме, которую выбрала хозяйка квартиры.
Периметр помещения аккуратно оформили напольным плинтусом, который плотно перекрыл технологические зазоры. В результате ремонта лоджия избавилась от опасного перепада высот, шаг через дверной проем стал легким и комфортным, а сама поверхность пола приобрела надежную монолитную жесткость и эстетичный внешний вид.
Не начнут ли деревянные лаги и фанера 15 мм скрипеть со временем на неотапливаемой лоджии?
Появление скрипов полностью исключено благодаря жесткому соблюдению технологии монтажа. Наши мастера используют исключительно сухой калиброванный брус из СТД Петрович, который не деформируется и не усыхает. Тщательное пропенивание пространства под лагами монтажной пеной исключает прямой контакт дерева с бетоном плиты, а частый шаг крепления фанеры саморезами ликвидирует малейшее трение элементов между собой.
Можно ли мыть такой пол на лоджии водой, не повредит ли это фанере под линолеумом?
Финишное покрытие из плотного износостойкого линолеума, уложенное нашими мастерами в Кудрово, является абсолютно гидрофобным и герметичным. Оно надежно защищает черновой настил из 15-миллиметровой фанеры от любых случайных брызг, пролитых жидкостей или влажной уборки. Пол можно без опасений мыть стандартными бытовыми средствами, так как влага физически не способна проникнуть к деревянному каркасу.
