Замена фасадного остекления, утепление и отделка балкона в Кудрово площадью 4,1 м2
Адрес объекта Кудрово Каштановая аллея д 2
Жилой комплекс Новый Оккервиль
Тип помещения Г-образный балкон
Конфигурация остекления теплое металлопластиковое остекление с интеграцией в фасадный каркас
Профильная система многокамерный ПВХ-профиль с терморазрывом
Светопрозрачное заполнение двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты с низкоэмиссионным напылением
Термоизоляция примыканий полиамидные термомосты и стальные нащельники с полимерным покрытием
Материал чернового утепления экструдированный пенополистирол Пеноплэкс
Пароизоляционный слой фольгированный вспененный полиэтилен Стенофон
Финишная облицовка стен ламинированные влагостойкие ПВХ-панели ВЕК
Электромонтажные работы скрытая разводка кабеля ВВГнг-LS в гофре монтаж розеток и светодиодных светильников
Особенности интерьера сохранение оригинальной кирпичной кладки общедомовой стены
Модернизация стоечно-ригельной системы и ликвидация мостиков холода
Основной этап выполненных работ был связан со спецификой фасадной конструкции застройщика в ЖК «Новый Оккервиль». Исходный холодный алюминиевый каркас здания не подлежал полному демонтажу, так как является частью единого архитектурного облика. Переход на теплое остекление реализован путем интеграции изолированных металлопластиковых рам во внутренние ячейки существующей системы. Для полной ликвидации мостиков холода в местах сопряжения металлов использованы полимерные терморазрывы.
Штатное одинарное заполнение заменено на двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, внутреннее стекло которых имеет низкоэмиссионное напыление для удержания тепла внутри помещения. С наружной стороны монтажные швы и узлы примыканий защищены от атмосферных воздействий и ультрафиолетового излучения стальными нащельниками с полимерным покрытием. Все стыки обработаны влагостойкими полиуретановыми герметиками, что полностью исключает протечки при косом дожде.
Смещение точки росы и создание замкнутого термоконтура
При переоборудовании Г-образного балкона в жилое пространство инженеры уделили особое внимание расчету точки росы для защиты конструкций от конденсата и плесени. Первым шагом выполнена герметизация стыков перекрытий и сопряжений парапета со стенами при помощи цементных гидроизоляционных составов.
Далее сформирован многослойный изоляционный пирог:
Монтаж основного утеплителя из плит экструдированного пенополистирола (пеноплэкса) на клей-пену и тарельчатые дюбели по всей площади пола, потолка и глухих боковых зон.
Укладка отражающей пароизоляции из фольгированного вспененного полиэтилена (стенофона) с обязательной проклейкой стыков высокопрочным алюминиевым скотчем.
Такое техническое решение исключает контакт теплого воздуха из квартиры с холодным бетоном и металлом, направляя тепловое инфракрасное излучение обратно внутрь помещения.
Электромонтаж и финишное оформление интерьера
До начала облицовочных работ на объекте проложена скрытая силовая электрика. Кабель марки ВВГнг-LS с низким дымовыделением затянут в защитные негорючие ПВХ-гофры и разведен под розетки, выключатели и потолочные светодиодные светильники. В качестве финишного материала использованы жесткие ламинированные ПВХ-панели «ВЕК», смонтированные на антисептированную деревянную обрешетку. Данный материал устойчив к линейному расширению под воздействием солнца и температурных колебаний. Внутренний дизайн дополнен сохранением оригинальной кирпичной стены дома, создающей эстетичный акцент в интерьере.
За счет чего металлопластиковые рамы не перекашиваются внутри алюминиевого фасада при смене сезонов?
При интеграции пластиковых рам во внутренний периметр ячеек застройщика инженеры предусматривают технологические демпферные зазоры. Использование жестких прижимных крышек с полиамидными термомостами компенсирует разницу коэффициентов теплового расширения алюминия и ПВХ, сохраняя идеальную геометрию и герметичность створок в любое время года.
Как защищены скрытые под обшивкой деревянные лаги от гниения?
Все элементы деревянной обрешетки под ПВХ-панели и черновые полы проходят обязательную двухслойную обработку огнебиозащитными составами глубокого проникновения. Кроме того, герметичный пароизоляционный слой из стенофона полностью отсекает проникновение влажного воздуха из помещения к деревянному брусу.
Какая максимальная электрическая нагрузка допустима для выведенных на балкон розеток?
Для силовой разводки использован медный кабель ВВГнг-LS сечением 2.5 мм², защищенный в распределительном щите автоматическим выключателем. Это позволяет безопасно подключать любые бытовые приборы, включая мощные масляные обогреватели, конвекторы или климатическую технику мощностью до 3.5 кВт.
