Частичная отделка балкона в Буграх на Воронцовском бульваре площадью 4,3 м2
Адрес объекта Ленинградская область Всеволожский район Бугры Воронцовский бульвар дом 9 корпус 2
Тип помещения балкон неправильной формы
Площадь объекта 4.3 кв м
Вид строительных работ частичная отделка и благоустройство под ключ
Остекление без замены существующего остекления
Работы по полу трехуровневый подъем лагами настил прочной фанеры 18 мм укладка линолеума монтаж плинтусов
Тип напольного покрытия полукоммерческий линолеум
Работы по потолку облицовка пластиковой ПВХ вагонкой
Дополнительное оснащение установка потолочной сушилки для белья GIMI LIFT монтаж подоконника на балконный блок
Особенности объекта сохранение открытой кирпичной кладки парапета
Обустройство проблемной зоны: ремонт балкона сложной геометрии в Буграх
Специфика современных новостроек в Буграх — это обилие квартир с нестандартной планировкой. На данном адресе наши мастера столкнулись с балконом сложной, сужающейся формы: с левой стороны пространство достаточно широкое и удобное, а вот справа оно сильно сужается, образуя массу острых углов. Заказчик принял решение остановиться на частичной отделке — обновить только пол и потолок, оставив нетронутой фасадную кирпичную кладку парапета и стен, несмотря на сильные следы цементного раствора на кирпичах после строителей.
Технические этапы: как сделать ровное основание и практичный верх
Поскольку остекление на объекте решено было не менять, основные усилия команды «Ремонт в Питере» были направлены на плотницкие и монтажные работы:
Многоуровневый подъем пола: Чтобы убрать неудобный кирпичный порог при выходе из комнаты и выровнять плоскость, мы применили технологию наращивания лаг. На бетонную плиту со множеством углов последовательно уложили три уровня сухого деревянного бруса, выставив их строго в горизонт.
Укладка жесткого основания: Поверх созданного каркаса закрепили толстые листы фанеры толщиной 18 мм. Такое основание не скрипит, не прогибается под весом мебели и служит идеальной базой для финишного слоя.
Чистовой пол и потолок: На фанеру настелили износостойкий полукоммерческий линолеум и закрепили пластиковые плинтуса. Потолок аккуратно зашили белой пластиковой ПВХ-вагонкой — это легкий реечный материал, который не боится влажности и легко моется.
Дополнительно мастера смонтировали новый подоконник на окно балконного блока, закрыв неровности примыкания, и надежно зафиксировали на потолке итальянскую сушилку для белья GIMI LIFT с удобной системой подъема прутьев.
Практичный результат при минимальных затратах
В итоге получилась чистая, функциональная и удобная зона, несмотря на строительные огрехи самого здания и кривизну стен. Пол подняли без образования ступеней, ходить по нему теперь тепло и комфортно. Частичный ремонт — отличный способ привести балкон в порядок, сделать его полезным для быта и при этом существенно сэкономить на обшивке стен, если бюджет ограничен.
Зачем нужно поднимать пол на лагах в три уровня и использовать фанеру именно 18 мм?
Три уровня лаг позволяют точно вывести плоскость пола в один уровень с порогом жилой комнаты, убирая неудобную ступеньку. Фанера толщиной 18 мм выбрана из соображений жесткости: более тонкий материал будет прогибаться между шагом лаг под весом человека, что со временем приведет к порче линолеума и появлению скрипов.
Не отсыреет ли деревянный каркас пола на балконе без утепления и зашивки стен?
Перед монтажом все деревянные элементы (брус и фанера) проходят обязательную обработку защитными антисептическими составами. Поскольку полукоммерческий линолеум полностью герметичен и не пропускает воду сверху, а само помещение защищено от прямого попадания дождя остеклением, лаги останутся сухими.
Какую максимальную нагрузку выдерживает потолочная сушилка GIMI LIFT, закрепленная на пластиковый потолок?
Сама сушилка рассчитана на приличный вес мокрого белья (обычно до 12-15 кг). При монтаже мы никогда не крепим подобные тяжелые элементы к самому пластику. Кронштейны сушилки монтируются через ПВХ-панели длинными анкерами непосредственно в прочную бетонную плиту верхнего перекрытия, что полностью исключает обрушение конструкции.
